Un visitante al Sima observa la maqueta de una nueva promoción de viviendas. ANTONIO HEREDIA
La entidad vaticina un "dinamismo" en las transacciones residenciales en
un contexto de recuperación del sector que ya parece "consolidada"
Apunta que las condiciones financieras favorables
"incentivarán la puesta en marcha de proyectos, lo que se traducirá en un
incremento de la obra nueva"
BBVA
Research, el servicio de estudios de la entidad financiera, mantiene sus
perspectivas de crecimiento de la inversión en vivienda del 3,1% en 2016 y del
3,5% en 2017, con un "dinamismo" en las transacciones residenciales
en ambos ejercicios, en un contexto de recuperación del sector que parece
"consolidada". Así se desprende del informe Situación España elaborado por BBVA Research, que eleva
sus previsiones de crecimiento del PIB de España en dos décimas tanto en 2016
(3,3%) como en 2017 (2,5%).
El informe señala que el
escenario del mercado inmobiliario "tampoco muestra cambios relevantes respecto al descrito en
septiembre", con lo que espera que las transacciones residenciales
continúen mostrando dinamismo en ambos ejercicios, enmarcadas en un contexto en
el que la recuperación en el sector "parece estar consolidada".
BBVA Research explica que esto seguirá sustentándose tanto en la evolución positiva de la renta bruta de los
hogares como en la continuidad de las favorables condiciones financieras a las que
pueden acceder familias y empresarios, que "incentivarán la puesta en
marcha de proyectos
residenciales y se traducirán en incrementos en la
iniciación de obra nueva".
Asimismo, destaca que la
recuperación de los precios de la vivienda beneficia a la dinámica del mercado,
ya que supone "menor incertidumbre" entre los compradores y un
incremento del colateral de familias y empresas al solicitar nuevos préstamos.
No obstante, matiza que la evaluación respecto a las consecuencias del Brexit sobre
la demanda de vivienda por parte de ciudadanos británicos "continúa siendo
negativa".
En cualquier caso, se
mantienen las perspectivas de crecimiento de la inversión en vivienda del
3,1% en 2016 y del 3,5% el próximo año 2017, con lo que esta partida de la
inversión contribuirá en ambos ejercicios con 0,15 puntos porcentuales al
crecimiento de la economía. Además, las estimaciones de BBVA Research apuntan a
que tanto la inflación general como la subyacente se mantendrán en terreno
positivo, situándose por encima del 1% en 2017.
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